濱崎組

相続税で揉めない賃貸戸建



今年の初めに上棟した 久万の台F様の賃貸戸建  が完了検査を迎えました。


あとは、エクステリア工事を仕上げたらお引き渡しを迎えます。







2015年に改正された相続税法により 『賃貸 建物』の 建築棟数増加が

税法上の優位性もあって全国的に拡がっていますが、

賃貸物件も大きく分ければ、マンション、アパート、借家戸建 に分類されます。

特に、マンションやアパートは、敷地の上に部屋がいくつもある建物があるので

土地と建物 の分割が簡単・綺麗に 出来難い 不動産です。



この点、賃貸戸建は一つの土地に一つの建物と明確に分割出来て

複雑な持分ではなく単有(=単独所有)で相続できる利点があります。


すなわち・・・ 相続で揉めない!



また、資産のポートフォリオを形成する上で も

とても現金化が容易な財産として重宝!?しそーですネ、嬉しい事ばかり(笑)





2018.03.31 | 建築日誌

建築は街の風景を変えただろうか








建築は、町の風景を変える事が出来たのであろうか?

あるいは調和したか? 溶け込んだか?

洗練された都市空間のシンボリックな風を感じただろうか・・・?







成 熟 し た 時 代 に お け る 建 築 の 役 割 を 求 め て




竣工写真・・・準備中



2018.03.29 | 三番町 プロジェクト, 建築日誌, 新着情報

即断即決




ビジネスはスピードが命! とよく謂われますが、

マイホームの購入を ”即断即決” できる方は、なかなかそんなに多くはない!と思います。







建築部 住宅課 が工事請負をした 市内某ディベロッパー様の 分譲住宅が

昨日上棟しました。


その建物は、上棟する前の基礎工事の段階で売買予約が入り、商談の結果

一部建物の間取りを購入希望者がカスタマイズする事で話がまとまり、

ローンの事前審査も終了し、目出度く上棟前に ご成約となったそうです。


これは、弊社が販促活動を頑張った訳ではありませんが、弊社が施工する建物なら!

と云う購入者の信用と安心があったとの声も聞きました。


嬉しい限りです! と同時に 即断即決したお客様のご英断に感謝!




『 決 断 の 勇 気 』 という話で思い出すのは、日本のサッカーリーグが発足する1983年以前

時の Jリーグチェアマンに就任していた川淵三郎氏は、

周囲の <日本にサッカーリーグ設立何てまだ早い> と反対陣営も多数いた中で

『今出来ないと云う人は、10年後も同じ事を云う』と云ってリーグ発足を推めた事です。

その決断の成果は、歴史が判定してくれましたネ ・・・・ちょっと話が旧かったかな(笑)



 

2018.03.08 | 建築日誌, 新着情報

マンション屋上で始まるⅠ




市内某マンションの屋上で、なにやら工事関係の紳士達他(弊社3/業者3/施主3)が

顔を突き合わせて真剣な表情で話し込んでいます。





どーやら方向性が決まりました!

この場所で お施主様のご依頼ご要望 を請けて ”新しい事” が始まりそうです。

完成した暁には『工事課程』も含めてご覧頂きたいと思います。



to be continued ・・・


 

2018.03.03 | 建築日誌

地を養えば花は自らひらく

 

 



『 椿 祭 』 (2/22~24)が終了した直後の 伊豫豆比古命神社 に参りました。

この神社の 由緒と沿革 を拝見すると、我が愛媛県の名前の由来がこちらの御祭神だそうです。

そんな由緒正しい神社に集合したのは、弊社の社長はじめ全職員 総勢35名





これから、新年度の『 祈願 』を執り行って頂きます。





安全祈願 & 商売繁盛



出雲大社 宮司:千家 尊祐氏 と大学で同級生だと聞く伊豫豆比古命神社の宮司:長曽我部氏とは、

濱﨑組とも古くから交流があり、境内の一角には 弊社寄進の石碑 を見る事が出来ます。






工事の安全と共に、其の石碑には 弊社が永年大切にしていた言葉が・・・


技術と信頼で社会に貢献

地 を 養 え ば 花 は 自 ら ひ ら く





さて3月ですね! 完成・御引渡ラッシュ(!?)デス


2018.03.01 | イベント情報

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