濱崎組

1月の現場巡回 ③




新年に入って弊社では今、建築2現場 ・ 住宅新築(戸建賃貸含む)2現場が進行中です。

今日は、【三番町プロジェクト】の 今年最初の定例会 にお伺いしました。





現場では各階内装仕上げ工事が進行中です。

打合せ内容も工程最終事案、ビル名サインとか外構工事詳細等の議事が進んでいました。



予定では今月末か来月には足場が解体されてパース ↓ の様な建物が出現!?


★入居者募集用の外観パースも完成







2階の単独階段部分では、左官責任者(弊社社員)が仕上げの墨付け作業中~

RC 造の階段仕上げ施工は、結構興味深い工程です。

いずれ機会があればご紹介しますネ






去年の5月時点では更地であった空間に、八ケ月後には9階建ての構造物が創造されました。

ゼロ状態から生み出される建築の力、人間のダイナミズムに感服デス!





2018.01.16 | 三番町 プロジェクト, 建築日誌

モデルハウスのお知らせ






久しぶりに 『すまい情報えひめ』を手に取って開いてみると

弊社 グループ会社 東亜ホーム の ページに 西衣山モデルハウス の記事を

掲載してくれてるではありませんか!



住まい情報 と云えば、住宅購入者のバイブル!? と云われた情報誌でしたネ

何組かお客様を現地にお連れしてご見学頂きましたが、

これで更にお客様の眼に留まる頻度が多くなり、御譲りするチャンスが増えましたゾ(嬉)








↑ 記事に補足していうなら・・・ 駐車3台可能!





最近載った新聞記事を読むと

なんでもこの西衣山駅前の大きな土地(=山)が開発されて ショッピングモール

2020年を目標に出来上がるとか・・・








必見の ”モデルハウス お譲り情報” でした


 

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私どもがチラシ販売やイベント(販売会等)を行わないのは、

弊社は 建築請負業者であり販売を目的とした建築は行っておりません。

その業務を行うには、宅建業の免許 が必要です。

従いまして、モデルハウスは 会社の大切な資産の売却である事ご了解ください。






2017.12.11 | イベント情報, 新着情報, 西衣山モデルハウス物語

安全祈願 in 三番町



三番町プロジェクトの進捗は、今週月曜日に上棟を終えてまずは一安心

同時進行の内装工事もいよいよ仕上げ期間に入ります。



そこで、地域の氏神様をお呼びして工事の中間報告とこれからの安全を祈願する為

現場の中に於いて宮司をお迎えして”神事”を執り行いました。






この日、集まったのは当日施工を行う職方24名

現場監督の M の主導の元で全員で安全祈願を行い年末の 『無事故無災害』を祈念しました。





8階建ての仮設全貌
近隣でも結構目立っていますネ!





午後からは、施主・設計を交えた 定例会<第11回目>を開催

内外装が目に見えて実感できる状態を現場でも細かくチェックしていきました。







2017年の年末を笑顔で送り、無災害の明るい新年を迎える為

「安全最優先」を全員が心掛けて、①作業前点検の実施、②安全な施工方法の確認を

着実に実施していきませう!






今月21日(木) 社内一斉パトロール実施予定!デス





2017.12.07 | イベント情報, 三番町 プロジェクト, 建築日誌

師走の現場①







とうとう今年も師走がやって来ましたネ

どうやら平成時代の師走は、今年を入れてあと2回だけになりそうです。

☆2019,4,30 で 現天皇陛下の退位日が決定~



今日の現場は、先月落札した M 保育園新築工事 の 起工式です。

雨上がりの直後で敷地がヌカるんでいる処、監督が綺麗に真砂土を均して

祭典の土間にはシートを敷いてくれました。








玉串を奉奠する際、神前で打つ柏手の音がテント内部に響き渡れば心が洗われます。




式典が終了した直後から仮設工事が始まりました。

来年3月の年度末まで今年も忙しい現場(木造平屋建て)になりそうです。



師走にし忘 れた事が無いように、皆様くれぐれも take it easy





 

2017.12.01 | 建築日誌, 新着情報

小さい家=低燃費

                    

                      
          K&H座談会 <ローコスト住宅> 第4話



H:前回までの 《ローコスト住宅》についての話だと、これからのマイホームの建築コスト

  【 ゼロエネ住宅 】の進展とともに ”ハイコスト” にならざるを得ない! という流れから

  コストは建てる時ダケではない、建てた後のコストにも目を向けた家づくりの話でしたネ

K:まぁ~従来の定義からすると、『 ローコスト住宅=無理せず建てる使い易い家 』 だった訳

  で、コスト全体を長い眼で考えて欲しいと思ったんよ。「最初にいくらで建てたか」ではなく、

  「将来も含めていくら掛かるのか」という視点の切り替えやな。




H:で、Kは将来に渡ってもローコストを維持できる 理想的な家の形をこれから語る訳だ!?

K:そーズバリ、ローコスト住宅の最大の特徴は、小さい! って事やね


H:???

K:さらに言えば、小さくて形は真四角で片流れ屋根で軒は最大限に出す! これで決まりヨ

  その形が コレ ↓



  
  


H:確かに家が小さければエネルギー消費も少なくて済むけど、家族(最低4人くらい)が住む

  広さは確保した上での話やね

K:子供それぞれに個室を与える事も見直す時期がきたんよ。部屋にこもって勉強する期間は、

  高校受験のワンスポットだけやったもんね、うちなんて・・・

H:そこは同感 上の絵の家なら、1FはLDKと水回り、2Fはワンルームで家族がそろって机

  並べて寝室も一緒でイーんじゃないかな(今建ててる施主から怒られるかもしれないけど)



K:論理的に云うならば、家の外壁面積は可能な限り少なくするべし! 外壁は自然現象に常に

  晒されるのだから、面積が大きければそれだけ家の内部の環境(温度や湿度)に影響する

H:そこは即ち建築コストにも影響するしね。

K:但し、最低限重要な事はしっかり断熱材の施工は入念に施す事、床・壁・屋根やね!

H:しれっと ”オヤジギャグ” を サブリミナルしやがって・・・(笑)



K:そーする事によって 【 吹 抜 け 】が活きてくるんよ

H:吹抜けの存在は、単に開放的空間と云うだけでなく、家を平面要素から立面要素に置き換えて

  『 小さくても広い家 』 を具現化する最良の方法ですネ

K:高い場所に採光窓を設置する事で日中の陽当たりが確保され光と熱を取り入れ出来るね

H:縦の繋がりを作ることで家族のコミュニケーションが増えてマイホームにはGOOD

K:夏に緑に茂った樹木があれば直射日射を遮り、冬落葉した後で暖かな日差しをGETだぜ!

H:ずいぶん調子が乗ってきたねぇ~  そこに釘をさす様で悪いんですが・・・



H:Kの理想的マイホームの絵の屋根の上に載っているブルーの線は、ひょっとして太陽光発電



K:ゼロエネ住宅の定義は、前にも話したけど家中で消費するエネルギーをそっくりそのままの量

  家が作り出さなければならんのよ

H:家自体がエネルギーを創出する手段としては、太陽光発電しか考えが浮かばない・・・


K:そーなんよなぁ~、そこが僕も今思案中


H:太陽光発電のパネルが安くなってきたとはいえ、まず 建築のコストアップ は必須でしょ!

  しかもパネルや発電寿命もよく解らない、昼間の発電を蓄える蓄電池もまだまだ高い!

  となると初期投資が今以上にハイコストになる事は避けられないんよね~

  なにより、日本の家中の屋根に太陽光パネルが載っている風景は、我々日本人が思い描く

  日本の原風景を根底から覆す事態だよ (笑)


  Kもこの歌を聴いて口ずさんで育った世代でしょ!

       甍の波と雲の波    重なる波の中空を
       橘かおる朝風に    高く泳ぐや、鯉のぼり ♪

  
悲しいかな、日本・・・  この歌の意味は深いよぉ~


K:今度はHが語るねぇ~



K:これからの日本も 車の燃費 を語り競うように 家の低燃費を競う時代 になってきたんよ

  2020年の義務化に向けて我々も益々奮闘努力・切磋琢磨していかんとネ!

H:もーひとつ思い描く事として、日本の家の寿命ですね。

  欧米の家とも比較しても短か過ぎる、35年間ローンを払い終わったらもー建替えだ、なんて

  ゾッーっとしてくる。。。。。。




                K&Hの座談会 《ローコスト住宅 》第4話で一旦終了・・・ 




   ★この建築日誌をお読みいただき、ご意見、共感、ご指導、応援をコメントで頂ければ

    謹んで拝読し、一緒に将来のマイホームについて語らいたいと思います。よろしく





               

2017.11.25 | K&H 座談会, 新着情報

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